Reakce a názor na usnesení OZ ze dne 7.3.2011

Po přečtení zápisu ze zasedání OZ v Mezholezích jsem dlouho přemýšlel nad smyslem jeho obsahu a vůbec nad názory některých zastupitelů, které se týkají(obecně řečeno) podpory rozvíjení bytové a domovní výstavby v obci, přesněji však řečeno – stavby mého rodinného domu za bytovkou, na mé vlastní parcele.

O co jde? Ve zkratce – po dlouhém přemlouvání (hlavně sám sebe) jsem se rozhodl postavit si svůj vlastní dům a to právě tady v Mezholezích. Proč? Jednoduchá a jasná odpověď – okolní klidná, zdravá, čistá a nezaměnitelná příroda, dostupnost mojí práce, vlastnictví pozemků potřebných ke stavbě, platnost Územního plánu obce, který zcela jasně vymezuje, mimo jiné, i území určené právě ke stavbě a stavbám domů k trvalému bydlení.

Vše začíná samozřejmě projektem stavby, pokud tedy máte vyjasněné vlastnické vztahy k dotčeným pozemkům. Abych tedy mohl začít s projektem, musel jsem vlastnit pozemek - stavební parcelu, v místě, které je určené obecním zastupitelstvem, resp. Územním plánem obce, pro tyto druhy staveb. To se mi povedlo a najednou byla vize domu na světě. Euforie a nadšení posiloval fakt, že stavební parcela leží také v těsné blízkosti mé zahrady. Fakt, že tyto dva pozemky rozděluje úzký pozemkový pruh ve vlastnictví obce, jsem nebral až tak vážně, neboť jsem se domníval, že řešení této věci je předem jasné a logické.

Nechal jsem tedy vypracovat projekt, který upřesnil řešení stavby domu. Zejména však situaci stavby v terénu a hlavně vedení inženýrských sítí k domu. Tyto sítě(elektrická přípojka, kanalizace, vodovod) byli navrženy a svedeny do jednoho pozemku a sice do parc.č. 1882 – pozemkového pruhu ve vlastnictví obce. Protože tento pozemek by mi mohl současně sloužit i jako přístupová komunikace k mému domu a takto dotčený stavbou by vyžadoval nemalé investice z mé strany, žádal jsem zastupitelstvo obce o jeho prodej a později pak alespoň o jeho pronájem. Žádost jsem podal také z toho důvodu, že prodejem uvedené parcely by žádný jiný vlastník neztratil přístup na své přilehlé pozemky, já bych měl ucelený pozemek – stavbu se zahradou a také proto, že si myslím, že do Mezholez se zatím nějaká další výstavba výrazně nehrne. Zjednodušeně řečeno – mě by prodej pozemku velmi usnadnil situaci vzhledem k přilehlému vlastnictví parcel a k nutným investicím do něj a na druhou stranu by nikoho žádným způsobem neomezil a nikomu nemohl ani vadit. Zastupitelstvo obě žádosti zamítlo.

Protože jsem ke stavebnímu povolení potřeboval souhlas obecního zastupitelstva k připojení čističky odpadních vod do veřejné kanalizace a souhlas s uzavřením smlouvy o smlouvě budoucí o vedení a uložení inženýrských sítí na pozemku parc.č.1882, požádal jsem o toto zastupitelstvo obce a to v únoru letošního roku.

Zastupitelstvo souhlasilo s uzavřením smlouvy a to pod podmínkou uvedení pozemku do původního stavu, do uvedeného termínu. Dále pak zápis obsahuje větu, že je nutné provézt zaměření parc.č.1882, protože uvedená výměra nesouhlasí s výměrou dle Pozemkové úpravy. A nakonec se v usnesení OZ objevuje povinnost uvézt do smlouvy uvedení pozemku do stavu zajištění průjezdnosti a to do 31.8.2011.

K tomuto bych chtěl uvézt několik poznámek. Od 23.3.2000 jsem vlastníkem parcely, podle starého parc. čísla 854/11. Tato parcela mi byla vyměřena, označena plastovými kolíky a řádně předána v terénu ještě před zapsáním do katastru nemovitostí, neboť se na ní musel vypracovat nový geometrický plán a byl nutný i souhlas s dělením původních parcel. Protože pozemek byl velmi podmáčený, potřeboval nutně odvodnit. Proto jsem po přesném vytýčení parcel v terénu vykopal(v roce 2001), v těsné blízkosti, tehdy na pozemku Pozemkového Fondu ČR odvodňovací stoku, do které jsem svedl vodu z melioračních potrubí a okolních pozemků a napojil jí do volné výústě obecní kanalizace u hřiště. Současný stav pozemků je mnohem lepší, než před tímto jednoduchým odvodněním.

Pozemková úprava, která probíhala v roce 2009, nejen, že provedla směnu pozemku PF ČR za pozemek obce Mezholezy, ale také patrně i posunula(v rámci směny) původní hranice vytýčené v roce 2000. Zastupitelstvo obce bylo o průběhu Pozemkových úprav vždy informováno, vědělo zcela jasně, které pozemky směňuje a proto také Pozemkovou úpravu v roce 2009 jednohlasně schválilo.

A nyní(v roce 2011), když jsem přišel před zastupitele se záměrem výstavby domu a předložil projektovou dokumentaci, klade si podmínku, abych uvedl pozemek do stavu zajištění průjezdnosti do konce srpna a paradoxně ještě považuje za nutnost provézt zaměření parcely z důvodu nesouhlasné výměry s výměrou dle Pozemkové úpravy. Tady se opravdu nestačím divit, jak mohlo dospět k takovému rozhodnutí, pokud tedy mají zastupitelé o Pozemk.úpravě vůbec dostatek informací?

Velmi naivně jsem si myslel, že pokud se najde někdo, kdo by chtěl žít a bydlet v Mezholezích, chtěl si přitom postavit svůj dům a řekněme(jistě také naivně) chtěl snad nakopnout a snad motivovat možná i další drobné investory, že obec a její úřad budou v tomto velmi nápomocní a že spíše tuto výstavbu a rozvoj podpoří třeba právě přípravou stavebních parcel - jejich zasíťováním kanalizací, vodou, elektřinou, příjezdovou komunikací nebo čímkoliv jiným a to hlavně proto, aby naopak obyvatele do obce přitáhla a dala jim najevo, že o ně stojí. Nehledě na to, že tímto způsobem svůj majetek také jen zhodnocuje a zatraktivňuje.

Dnes vím, že opak je pravdou. Namísto podpory si klade bezdůvodné a nesmyslné podmínky smlouvy, prodává a pronajímá pozemky pravděpodobně jen některým občanům a o investování do vlastních pozemku, které by jisto jistě sloužily lidem v obci, už vůbec nemluvě. A vrcholem všeho je absolutní nepodpora kohokoliv, kdo by chtěl přijít, investovat a mít chuť třeba jen trochu zlepšit stav areálu bývalého zemědělského družstva, neochota tam vpustit nové technologie nebo také pasivní přístup při přípravě území a svých vlastních pozemků, které by jednou mohly sloužit k rekreačním, sportovním či jiným účelům a to i za stavu, kdy tuto přípravu vykonává někdo jiný a obec a její úřad to nestojí ani „halíř“! O podpoře malé hrstky živnostníků(vyjma jednoho, který, ač ne sám, hospodaří na pronajatých pozemcích obce) žijících, působících a v dosti případech i pomáhajících, např. při kulturních a podobných aktivitách, které pořádá právě obec, nemůže být také zmínka.

Mám pocit, že žádná obce se takto nechová a ke svému rozvoji přistupuje úplně jinak, než jak je tomu v Mezholezích. Domnívám se, že pokud tento stav potrvá i nadále, jsou obec a její obyvatelé předurčeni žít ve vesničce, kam nebude ochota vyšších úřadů investovat větší finanční prostředky, kam lidé přicházet nebudou, kde možná v budoucnu nebude ani hospoda, ani prodejna potravin, mateřská školka, vůbec žádná pracovní příležitost, ani možná opravená komunikace, která už pak bude zajišťovat jen  minimální dopravní obslužnost přítomných obyvatel.

Přerozdělování a toky peněz, které mohou být využity na vyřešení spousty problémů takovýchto malých obcí, kam rozhodně patří i Mezholezy, je časově omezeno a pokud se tomu nejde „naproti“, je to velká chyba, která nejvíce padá na vrub lidí, kteří o tom rozhodují.

Josef Bauz

Odpověď OÚ- Skutečný stav věci.

Comments

admin

0

 

 

Tohle samozřejmě není možné jen tak přehlédnout a nereagovat. Je třeba uvést vše na pravou míru a podat skutečné a podložené informace o stavu věci a celém dění. Po přečtení tohoto článku, musím přiznat, že jsem váhal s jeho zveřejněním. Dokážu si uvědomit, co to udělá s naší internetovou prezentací. Samozřejmě návštěvnost stránek bude mnohonásobně vyšší, jen upozorňuji, že nejsme žádný bulvár. Nebudu nikomu ale upírat právo se vyjádřit. Mám právo se však domnívat, že zde dochází k nařčení a zneuctění celé dosavadní práce současného zastupitelstva obce.
S přihlédnutím k závažnosti, nebudu reagovat formou komentářů. Toto si zaslouží nový článek o skutečném stavu věci, podložený pravdivými informacemi. Mám proto své důvody s ohledem do budoucna, kdy budu naší prezentaci pracně migrovat do nové verze tohoto CMS a toto budu chtít samozřejmě zachovat. Nechť si každý udělá úsudek o pravdivosti a věrohodnosti uvedených informací z článku napsaným p. Bauzem.

Jůna Jaroslav-místostarosta obce

Čtvrtek 31 Březen 2011, 17:41

Prosím, přihlašte se.